Estimation théorique
Rue de la Gorce,26290 Donzère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gorce,26290-Donzère indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donzère (26116), comprenant 5979 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donzère (26116), comprenant 5979 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 6 | RUE DE LA GORCE | 3 | 81 | 25 | 171000€ | 2111€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DE LA GORCE | 3 | 80 | 53 | 138500€ | 1731€ |
2022-12-08 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 50 | 90000€ | 900€ |
2020-10-02 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 158 | 94 | 169000€ | 1070€ |
2021-01-28 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 65 | 114500€ | 1245€ |
2020-12-17 | 1 | IMP DE LA VIGUERIE | 4 | 120 | 60 | 87850€ | 732€ |
2022-04-27 | 4 | RUE MONTANT AU CHATEAU | 4 | 109 | 66 | 106000€ | 972€ |
2019-06-11 | 6 | PL DU CHAMPS DE MARS | 5 | 90 | 198 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-28 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 122 | 348400€ | 2323€ |
2021-02-19 | 5 | RUE MONTANT AU CHATEAU | 2 | 44 | 132 | 83500€ | 1898€ |
2021-04-12 | 7 | IMP DE LA VIGUERIE | 3 | 50 | 44 | 99100€ | 1982€ |
2022-04-08 | 10 | RUE VIGUERIE | 2 | 45 | 46 | 66000€ | 1467€ |
2022-09-26 | 2 | CHE DU PARADIS | 4 | 83 | 108 | 217950€ | 2626€ |
2019-09-26 | 6 | IMP DE LA VIGUERIE | 2 | 45 | 40 | 36000€ | 800€ |
2022-03-14 | 2 | RUE DE LA DOUBLE | 3 | 100 | 86 | 155000€ | 1550€ |
2021-05-27 | 11 | RUE HAUTE BOURGADE | 3 | 81 | 87 | 89560€ | 1106€ |
2023-04-25 | 3 | PAS LOIS PRAT | 1 | 32 | 18 | 75000€ | 2344€ |
2021-11-05 | 2 | RUE BASSE BOURGADE | 5 | 110 | 0 | 77000€ | 700€ |
2019-07-26 | 8 | RUE HAUTE BOURGADE | 2 | 32 | 45 | 45000€ | 1406€ |
2019-06-17 | 2 | RUE DES CONSULS | 5 | 109 | 105 | 115000€ | 1055€ |
2020-01-03 | 4 | RUE HAUTE BOURGADE | 10 | 390 | 467 | 349900€ | 897€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 99 | 115 | 92000€ | 929€ |
2022-02-19 | 7 | RUE DE LA DOUBLE | 3 | 98 | 100 | 114200€ | 1165€ |
2022-07-13 | 12 | RUE L ARGENTIERE | 3 | 72 | 61 | 62000€ | 861€ |
2021-03-01 | 7 | PL DU CHAMPS DE MARS | 5 | 86 | 449 | 190000€ | 2209€ |
2022-02-28 | 1 | RUE LA BARIOLE | 3 | 78 | 0 | 57000€ | 731€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA SACRISTIE | 4 | 104 | 54 | 130000€ | 1250€ |
2022-12-07 | 4 | PAS PRINCE DE CONTI | 1 | 40 | 26 | 80000€ | 2000€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 90 | 90 | 45000€ | 500€ |
2021-01-15 | 1 | PL DU FUMOURAS | 3 | 56 | 60 | 75000€ | 1339€ |
2020-03-09 | 9002 | RUE DE LA SACRISTIE | 1 | 32 | 20 | 47000€ | 1469€ |
2021-12-07 | 17 | RUE BASSE BOURGADE | 5 | 189 | 74 | 181650€ | 961€ |
2021-03-26 | 15 | BD DES BARRYS | 4 | 80 | 55 | 90000€ | 1125€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 74 | 120 | 127000€ | 1716€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 82 | 47 | 122000€ | 1488€ |
2023-01-05 | 1 | CRS DE LA LIBERTE | 5 | 96 | 530 | 254000€ | 2646€ |
2022-03-11 | 19 | BD DES BARRYS | 3 | 73 | 0 | 118050€ | 1617€ |
2020-10-02 | 23 | RUE BASSE BOURGADE | 5 | 152 | 92 | 193800€ | 1275€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES BELLES FILLES | 4 | 84 | 77 | 76500€ | 911€ |
2021-10-11 | 5594 | IMP DES BELLES FILLES | 2 | 40 | 19 | 30000€ | 750€ |
2020-11-18 | 27 | RUE HAUTE BOURGADE | 5 | 130 | 801 | 333500€ | 2565€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 105 | 56 | 131560€ | 1253€ |
2021-09-29 | 21 | BD DES BARRYS | 2 | 67 | 43 | 97500€ | 1455€ |
2021-12-20 | 1 | IMP DES BELLES FILLES | 3 | 52 | 60 | 120872€ | 2324€ |
2022-09-01 | 23 | BD DES BARRYS | 3 | 67 | 45 | 68750€ | 1026€ |
2023-06-30 | 3 | AV DE LA MAIRIE | 1 | 34 | 25 | 32500€ | 956€ |
2019-07-05 | 9003 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 166 | 260650€ | 3724€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DE LA GRAVIERE | 3 | 45 | 228 | 132050€ | 2934€ |
2022-08-18 | 2 | LOT LE PARC AUX ERABLES | 4 | 116 | 473 | 270000€ | 2328€ |
2020-09-22 | 9016 | LOT LA GARENNE | 4 | 81 | 289 | 130000€ | 1605€ |
2023-01-19 | 9012 | LOT LA GARENNE | 5 | 96 | 331 | 148000€ | 1542€ |
2021-03-26 | 8 | BD DES BARRYS | 2 | 82 | 690 | 210001€ | 2561€ |
2022-05-10 | 7 | LOT LOU MAIL | 5 | 114 | 362 | 169250€ | 1485€ |
2022-07-18 | 35 | RUE LOYS PRAT | 5 | 90 | 1271 | 263000€ | 2922€ |
2022-02-18 | 22 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 70 | 400 | 189000€ | 2700€ |
2022-11-24 | 9020 | LOT LA GARENNE | 4 | 81 | 315 | 142000€ | 1753€ |
2020-03-23 | 9007 | LOT LA GARENNE | 4 | 81 | 650 | 180000€ | 2222€ |
2020-01-31 | 50 | RUE BASSE BOURGADE | 5 | 147 | 127 | 90000€ | 612€ |
2022-01-28 | 37 | RUE BASSE BOURGADE | 4 | 70 | 260 | 37570€ | 537€ |
2019-09-25 | 9004 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 110 | 650 | 220000€ | 2000€ |
2021-05-20 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 297 | 213920€ | 3291€ |
2019-10-21 | 4 | RUE DES ROMARINS | 4 | 105 | 504 | 255750€ | 2436€ |
2021-11-09 | 2 | BD DU DEFILE | 4 | 75 | 479 | 139500€ | 1860€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 88 | 577 | 228900€ | 2601€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DES ROMARINS | 2 | 40 | 444 | 158600€ | 3965€ |
2019-06-06 | 15 | IMP MARCEL PAGNOL | 5 | 90 | 0 | 93500€ | 1039€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 75 | 0 | 120500€ | 1607€ |
2022-12-15 | 44 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 74 | 0 | 219000€ | 2959€ |
2021-01-28 | 9008 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 64 | 328 | 177000€ | 2766€ |
2020-03-16 | 9001 | AV DE KOENIGSBERG | 3 | 100 | 95 | 145000€ | 1450€ |
2020-03-11 | 9006 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 92 | 1550 | 220000€ | 2391€ |
2021-10-29 | 9006 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 92 | 1550 | 260000€ | 2826€ |
2019-10-25 | 9002 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 105 | 1233 | 171000€ | 1629€ |
2022-06-16 | 2 | LOT ST VINCENT | 4 | 73 | 521 | 185000€ | 2534€ |
2022-02-07 | 6 | LOT ST JACQUES | 5 | 80 | 638 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-13 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 0 | 175000€ | 2059€ |
2021-03-05 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 0 | 160000€ | 1882€ |
2020-05-18 | 9007 | LES RIAILLES | 4 | 89 | 516 | 240000€ | 2697€ |
2019-05-23 | 2 | LOT LES GRILLONS 2 | 5 | 95 | 0 | 160000€ | 1684€ |
2021-11-30 | 16 | LOT ST JACQUES | 4 | 73 | 425 | 127500€ | 1747€ |
2023-02-04 | 14 | LOT LES LAVANDINS | 5 | 106 | 0 | 186000€ | 1755€ |
2020-11-30 | 7 | LOT LES LAVANDINS | 4 | 90 | 0 | 153000€ | 1700€ |
2023-02-20 | 7 | LOT LES LAVANDINS | 4 | 90 | 0 | 196650€ | 2185€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE LA CHOCOLATERIE | 8 | 185 | 1000 | 391154€ | 2114€ |
2019-06-28 | 7 | LOT LE HAM D AIGUEBELLE | 4 | 96 | 697 | 236150€ | 2460€ |
2020-11-20 | 1 | AV DES ROCHES | 3 | 64 | 324 | 140000€ | 2188€ |
2021-11-15 | 6 | LOT LA PALOMBIERE | 4 | 75 | 944 | 201190€ | 2683€ |
2020-04-25 | 9008 | RTE DES GENETS | 5 | 110 | 402 | 251100€ | 2283€ |
2020-05-15 | 5 | LOT LE HAM D AIGUEBELLE | 4 | 102 | 543 | 175900€ | 1725€ |
2020-03-16 | 9003 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 92 | 679 | 187000€ | 2033€ |
2022-12-16 | 4 | LOT LE HAM D AIGUEBELLE | 5 | 99 | 522 | 225000€ | 2273€ |
2019-09-20 | 4 | LOT LE HAM D AIGUEBELLE | 5 | 99 | 522 | 228000€ | 2303€ |
2022-11-21 | 59 | RUE BASSE BOURGADE | 4 | 70 | 639 | 185000€ | 2643€ |
2022-08-03 | 15 | LOT LE CLOS ST YVES | 3 | 73 | 536 | 122000€ | 1671€ |
2020-12-18 | 7 | LOT LE CLOS ST YVES | 4 | 95 | 698 | 225000€ | 2368€ |
2021-09-07 | 7 | LOT LE CLOS ST YVES | 4 | 95 | 698 | 260000€ | 2737€ |
2020-11-05 | 11 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 108 | 881 | 185000€ | 1713€ |
2022-08-26 | 11 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 108 | 881 | 245000€ | 2269€ |
2022-01-12 | 9016 | CHE DE LA CONDAMINE SUD | 4 | 88 | 677 | 192000€ | 2182€ |
2020-09-18 | 0 | L ENCLOS | 4 | 140 | 336 | 290000€ | 2071€ |
2020-10-26 | 2 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 99 | 444 | 223500€ | 2258€ |
2021-08-02 | 9004 | LES RIAILLES | 6 | 118 | 1650 | 333745€ | 2828€ |
2019-09-03 | 13 | LOT LE DELTA | 5 | 95 | 721 | 193000€ | 2032€ |
2023-04-05 | 1 | LOT LE HAM D AIGUEBELLE | 4 | 89 | 562 | 195000€ | 2191€ |
2022-04-25 | 5 | RUE DES CANNEVELLES | 4 | 121 | 700 | 270901€ | 2239€ |
2020-09-23 | 6 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 92 | 744 | 218000€ | 2370€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 73 | 772 | 190000€ | 2603€ |
2021-02-19 | 22 | BD DU DEFILE | 4 | 66 | 458 | 90475€ | 1371€ |
2021-05-20 | 9006 | RUE DE L ENCLOS | 7 | 164 | 870 | 260000€ | 1585€ |
2022-07-06 | 8 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 660 | 277000€ | 2663€ |
2022-11-30 | 8 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 660 | 296811€ | 2854€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DES CANNEVELLES | 4 | 95 | 644 | 302900€ | 3188€ |
2020-04-17 | 1 | AV DES DOLIA | 4 | 88 | 1400 | 200000€ | 2273€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES CANNEVELLES | 4 | 99 | 923 | 240250€ | 2427€ |
2021-08-26 | 9003 | LES RIAILLES | 5 | 170 | 690 | 259000€ | 1524€ |
2022-02-24 | 9007 | CHE DES GRES | 5 | 109 | 377 | 201000€ | 1844€ |
2020-03-11 | 1 | LOT LE HAUT DES RIAILLES | 4 | 96 | 908 | 247000€ | 2573€ |
2020-10-01 | 9025 | LES BOUCHILLONS | 4 | 89 | 1000 | 280000€ | 3146€ |
2023-04-12 | 215 | RTE DU BARRAGE | 2 | 101 | 1925 | 337000€ | 3337€ |
2022-03-25 | 7 | LOT LE HAMEAU DE L ENCLOS | 5 | 113 | 496 | 261000€ | 2310€ |
2021-09-22 | 1 | LOT LE TRICASTIN | 4 | 94 | 391 | 180830€ | 1924€ |
2021-10-12 | 2 | LOT LE TRICASTIN | 5 | 82 | 338 | 142000€ | 1732€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 96 | 503 | 168500€ | 1755€ |
2020-11-02 | 3 | LOT LE TRICASTIN | 5 | 91 | 416 | 198000€ | 2176€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 68 | 484 | 180218€ | 2650€ |
2022-12-02 | 10 | LOT LE HAMEAU DE L ENCLOS | 4 | 132 | 431 | 241950€ | 1833€ |
2022-03-14 | 220 | ALL DES TRUFFIERS | 5 | 129 | 1000 | 319200€ | 2474€ |
2020-03-11 | 12 | RUE DU PIGEONNIER | 6 | 154 | 1220 | 200000€ | 1299€ |
2021-02-05 | 8 | IMP DES BRUYERES | 5 | 133 | 400 | 90000€ | 677€ |
2023-03-13 | 485 | AV DES DOLIA | 4 | 123 | 488 | 340000€ | 2764€ |
2022-08-23 | 1 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 89 | 162 | 177000€ | 1989€ |
2021-09-22 | 9025 | COMBE LONGE EST | 5 | 99 | 500 | 260000€ | 2626€ |
2020-08-25 | 365 | ALL DES TRUFFIERS | 5 | 119 | 1198 | 408000€ | 3429€ |
2020-02-04 | 9008 | VALLON DES OPILIAS | 5 | 130 | 1966 | 405515€ | 3119€ |
2019-12-13 | 5 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 85 | 341 | 166000€ | 1953€ |
2020-05-11 | 9002 | CHE DES GRES | 4 | 80 | 1312 | 235300€ | 2941€ |
2019-05-29 | 8 | IMP DU MONT SEREIN | 5 | 104 | 1310 | 190000€ | 1827€ |
2020-12-22 | 425 | AV DES DOLIA | 4 | 89 | 483 | 80000€ | 899€ |
2021-04-06 | 5 | IMP DU MONT SEREIN | 4 | 95 | 799 | 193000€ | 2032€ |
2021-02-12 | 11 | LOT LE VENTOUX | 4 | 84 | 718 | 178400€ | 2124€ |
2021-09-23 | 9003 | CHE DES MOUTONS | 4 | 85 | 0 | 220000€ | 2588€ |
2020-10-05 | 6383 | CHE DES MOUTONS | 4 | 107 | 1680 | 362950€ | 3392€ |
2020-04-22 | 365 | CHE DE LA FILATURE | 4 | 117 | 697 | 226870€ | 1939€ |
2019-07-01 | 9006 | LES BOUCHILLONS | 4 | 110 | 620 | 231700€ | 2106€ |
2022-04-21 | 9022 | LES BOUCHILLONS | 4 | 93 | 1544 | 315000€ | 3387€ |
2021-03-01 | 3 | IMP DU VENTOUX | 5 | 90 | 580 | 272450€ | 3027€ |
2022-02-25 | 1170 | RTE DU BARRAGE | 4 | 100 | 810 | 267000€ | 2670€ |
2023-02-28 | 9062 | LES BOUCHILLONS | 3 | 72 | 384 | 189600€ | 2633€ |
2021-08-23 | 70 | IMP DES JARDINS | 5 | 116 | 305 | 239000€ | 2060€ |
2020-05-25 | 0 | LE PLAN | 4 | 93 | 301 | 82300€ | 885€ |